• Wohnen und Entspannen in der Wassermühle im kernsanierten Altbau mit Blick auf den Mühlenteich.

    Ansicht
    AnsichtAussicht Balkon

    Adresse

    Borstel

    Beschreibung

    Objektbeschreibung

    - Objekt wurde umfangreich 2006 saniert
    - neuere Erdgaszentralheizung (Brennwerttechnik)
    - massive Eichendecken
    - hochwertige Holzfußboden
    - große Terrasse
    - Balkone über dem rauschenden Fluss
    - neuwertige Küche
    - zwei Bäder
    - zwei Schlafzimmer
    - Carport mit Abstellraum

    Lage

    Borstel, vor den Toren Hamburgs gelegen, gehört zur Gemeinde Itzstedt. Man erreicht von hier aus in ca. einer halben Stunde den Hamburger Flughafen und ist sehr schnell auf den Autobahnen A21, A1 (Ostseeautobahn) und A7. Im Nachbarort Sülfeld findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Es gibt u.a. einen Lebensmittelladen, Bäcker, Blumenladen, eine Apotheke, Ärzte und auch eine Post. Das örtliche Schulzentrum bietet verschieden Schulformen sowie Kindergarten.
    Das nahegelegene Naturschutzgebiet Grabau befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Genießen Sie die Natur und erleben Sie das unendlich schöne Waldgebiet mit vielen Attraktionen. Die nächstgelegenen Orte Bargteheide sowie Bad Oldesloe sind in nur wenigen Autominuten mühelos zu erreichen. Regelmäßige Busverbindungen sind gegeben.

    Sonstiges

    Aufteilung: Diele, zwei Schlafzimmer, zwei Duschbäder, Wohnzimmer, Küche, Terrasse

    Energieausweis: Verbrauchsausweis 123 Kilowattstunden pro m² im Jahr, Klasse D. Wesentlicher Energieträger: Gas.


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    Kaufpreis

    279 000,00 €

    Überblick Objekt Nr. 424-504
    Baujahr1720
    Zimmeranzahl3
    Wohnfläche ca.152,34 m²
    Gesamtfläche ca.52,00 m²
    Provision/Courtagebeträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
    Frei abNach Vereinbarung.
    Wohnungstyp3-Zimmerwohnung
    Anzahl Schlafzimmer2
    Anzahl Badezimmer2
    Zustandneuwertig
    Einbaukücheja
    Energieverbrauchkennwert123 kWh/(m²*a)
    Energieverbauch für Warmwasser enthaltenja
    Wesentlicher EnergieträgerGas
    Baujahr der Anlagetechnik1720
    EnergieeffizienzklasseD
    EnergieausweisEnergieausweis liegt für das Gebäude vor
    ErstellungsdatumBis 30. April 2014 (EnEV 2009)
    EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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