LBS Immobilien GmbH Gebietsleitung Johannes Hansen
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Grundstück in Hamburg

Gewerbeobjekt in Hamburg

Objekt Nr.: 424-497a

599.000,00 Euro

Käufercourtage beträgt 5 % inkl. ges. MwSt.

Objektdetails

  • Grundstück 379 m2

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Mit dem zuständigen Bauamt ist die Bauweise vorbesprochen, die Baugenehmigung ist erteilt worden. Die Wohnfläche beträgt 204,50 m2 zzgl. Keller mit 70 m2 Nutzfläche.
Die Gesamtbaukosten stehen nach Vergabe an ein Generalunternehmen fest. Die linke / westliche Grundstückshälfte ist bereits verkauft.

Lage

Das von uns angebotene Baugrundstück befindet sich im beliebten Elbvorort Blankenese im Westen von Hamburg am Ende einer ruhigen Wohnstraße. Umgeben von alten liebevoll renovierten Villen und vis-a-vis der Villa Jako bietet Ihnen diese Immobilie eine ganz besondere Umgebung. Die belebte Blankeneser Bahnhofstraße, der Ortskern von Blankenese mit seinem S-Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten.

Genießen Sie erholsame Spaziergänge im nahen Hessepark, Schinckelspark oder Goßler Park. Schlendern Sie an der Elbe entlang oder entspannen Sie in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants am Strandweg oder auf dem vom Haus sichtbaren Süllberg.

Blankenese bietet Ihnen außerdem ein großartiges Sportangebot. Reitmöglichkeiten, Tennisanlagen, nah gelegene Golfplätze, das Freibad Marienhöhe und natürlich die Elbe bieten ein vielfältiges Angebot, um seine Freizeit zu gestalten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sichergestellt.

Schulen aller Art befinden sich in direkter Umgebung, von der Gorch-Fock-Grundschule, der katholischen Grundschule Maria Grün, der Bugenhagenschule bis zum Gymnasium Blankenese, dem Marion - Dönhof Gymnasium, der Gesamtschule Frahmstraße und der Internationalen Schule haben Ihre Kinder die Möglichkeit mehrere Schulen zu besuchen.

Genießen Sie das Leben in einer der Toplagen von Hamburg Blankenese.

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