• Idyllisch gelegene Doppelhaushälfte auf traumhaften Grundstück

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    Weitewelt

    Beschreibung

    Objektbeschreibung

     

    - Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise erstellt 
    - Außenwände: Klinker rot 
    - Satteldach mit Eterniteindeckung 
    - Heizung: Nachtspeicheröfen / Strom 
    - Warmwasser Einzelversorgung mit Elektrodurchlauferhitzer 
    - Internet über Satellit - TV: DVB-T 
    - Garage mit Abstellfläche 
    - Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster 
    - Haustür aus Holz 
    - ältere Bodenbeläge 
    - Innenwände: Tapeten 
    - Innentüren: Eiche 
    - Wohnküche mit Küchenzeile 
    - gepflegtes Bad 
    - Gäste-WC 
    - Anschluss für Kaminofen 
    - Granitpflasterung 
    - Gartenpavillion 
     
    Auch als Ferienhaus geeignet.

    Ausstattung

     

    Aufteilung:	 
    Erdgeschoss: Garage, Gäste-WC 5,98 m², 2 m² Abstellraum, 8,41 m² Diele, Wohnzimmer 25,76 m², Schlafzimmer 20,50 m², Küche 16 m², Gesamt: 78,35 m² 	 
    Obergeschoss: drei Zimmer (13,78 m², 8,51 m² und 11,26m²), Küche 4,32 m², Vollbad 10,73 m², Küche/Waschküche 6,21m², Gesamt: 54,81 m²

    Lage

     

    Das Grundstück liegt am Rande der Schleswig-Holsteinischen Schweiz in 3 km Entfernung vom Plöner See in einer landschaftlichen Idylle in der Großgemeinde Seedorf im Dreieck Plön, Eutin und Bad Segeberg. Hamburg und Lübeck erreichen Sie in weniger als 1 Stunde Fahrzeit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bestehen in den umliegenden Ortschaften. Schulen und Kinderbetreuung in der Nähe; Schulbushaltestelle vor der Tür. Angrenzender Wald, nahe gelegene Seen, Rad- und Wanderwege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Ostseebäder Scharbeutz und Timmendorfer Strand sind in ca. 30 Min zu erreichen. Absolute Ruhe am westlich gelegenen Waldrand, dadurch wenig Wind, kein Straßen oder Fluglärm, keine intensive Landwirtschaft.

    Kaufpreis

    199 900,00 €

    Sonstiges

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    Überblick Objekt Nr. 424-573
    Baujahr1890
    Zimmeranzahl5
    Wohnfläche ca.133,16 m²
    Gesamtfläche ca.23,00 m²
    Grundstücksfläche2 754,00 m²
    Provision/Courtagebeträgt 4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
    Frei abNach Vereinbarung!
    HaustypDoppelhaushälfte
    Stellplatzart1 Garage
    Einbaukücheja
    Energieverbrauchkennwert119,40 kWh/(m²*a)
    Energieverbauch für Warmwasser enthaltenja
    Wesentlicher EnergieträgerStrom
    Baujahr der Anlagetechnik1890
    EnergieeffizienzklasseD
    EnergieausweisEnergieausweis liegt für das Gebäude vor
    ErstellungsdatumAb 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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