• Einfamilienhaus mit Traumgrundstück und alten Eichen in Randlage mit Blick ins Grüne

    Adresse

    Tensfeld

    Beschreibung

    Beschreibung

    - finnische Holzhaus
    - Satteldach mit dunkler Pfanneneindeckung
    - massives Erdgeschoss
    - Holzständerwerk mit Holzfassade im Obergeschoss
    - isolierverglaste Holzfenster
    - neue Gaszentralheizung
    - neue Einbauküche
    - neues Duschbad
    - großes Vollbad im Erdgeschoss
    - hell Fliesen
    - Innentüren: Holz hell
    - große Terrasse
    - umlaufender Balkon
    - zwei neue Carports
    - großen Gartenteich
    - zwei neue Gartenhäuser
    - ein Pavillon
    - gepflasterte Zufahrt und elektrischen Tor mit Fernbedienung

    - neue MEBO Alarmanlage
    - traumhaftes Wiesenplateau mit Obstbäumen
    - Neuer, hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer.

     

    Raumaufteilung

    EG: Diele, Gästezimmer, Zimmer, Vollbad, Abstellräume

    OG: Wohnzimmer, Küche und Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Duschbad, Windfang, Balkon und überdachte Terrasse

     

    Lagebeschreibung

    Tensfeld liegt zentral, malerisch und idyllisch am Tor zur Holsteinischen Schweiz - umgeben von Wald, Naturschutzgebieten und Feldern und Seen. Die beliebte Lagen zwischen den Städten Bad Segeberg (12 km), Kiel (25km), Lübeck (30km) und Hamburg (40 km) haben die gesamte Umgebung in den vergangenen Jahren zu einem äußerst beliebten Wohnort mit sehr guter Sozialstruktur werden lassen. Über eine kurze Landstraße (Anschluss A21) ist man schnell in Kiel oder Segeberg. Die Metropolen Hamburg, Kiel und Lübeck mit ihren Sehenswürdigkeiten und Theatern sind mit dem Auto oder auch direkt durch die in Bad Segeberg angeschlossene AKN-Bahn sehr gut zu erreichen.
    Der Ort verfügt über eine gute Dorfgemeinschaft; im Dorfgemeinschaftshaus ist auch der Kindergarten eingerichtet. Schulen und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten bieten die benachbarten größeren Ortschaften Bornhöved und Trappenkamp sowie die Kreisstadt Bad Segeberg. Oberhalb des Hauses ist ein traumhaftes, nicht einsehbares Wiesenplateau mit alten Eichen und tollem Ausblick in die holsteinische Landschaft.

    Kaufpreis

    325 000,00 €

    Sonstiges

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    Überblick Objekt Nr. 424-584
    Baujahr1999
    Zimmeranzahl4
    Wohnfläche ca.146,00 m²
    Grundstücksfläche2 725,00 m²
    Provision/Courtagebeträgt 4,17 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
    Frei abNach Vereinbarung.
    HaustypEinfamilienhaus
    Anzahl Schlafzimmer3
    Anzahl Badezimmer2
    Zustandmodernisiert
    Energieverbrauchkennwert108,6 kWh/(m²*a)
    Energieverbauch für Warmwasser enthaltenja
    Wesentlicher EnergieträgerGas
    Baujahr der Anlagetechnik1999
    EnergieeffizienzklasseC
    EnergieausweisEnergieausweis liegt für das Gebäude vor
    ErstellungsdatumAb 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
    EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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